Natalia Jezierska

Doświadczenie

Jestem architektką z wykształceniem magisterskim inżynierskim i od czterech lat pracuję w zawodzie. Przez ten czas projektowałam między innymi obiekty realizowane w ramach zamówień publicznych, gdzie każda decyzja projektowa musi mieć oparcie w dokumentach: planie miejscowym, warunkach technicznych, uzgodnieniach i mapach.

Ta praca nauczyła mnie czytać dokumenty planistyczne dokładnie i do końca, a nie tylko w tym fragmencie, który akurat jest wygodny.

Dlaczego analizy działek

W pracy projektowej wielokrotnie widziałam, jak inwestor przychodzi z już kupioną działką, a dopiero na etapie projektu okazuje się, że plan pozwala na mniej, niż zakładał, droga dojazdowa nie jest uregulowana albo przez teren przebiega infrastruktura, o której nikt nie wspomniał. Te rzeczy dało się sprawdzić wcześniej.

ORDEQ Analysis powstało po to, żeby to sprawdzenie odbywało się przed zakupem. Działam wyłącznie po stronie kupującego: nie sprzedaję działek i nie pobieram prowizji od sprzedających.

Czym się zajmuję

• Analiza działki przed zakupem — plan ogólny, MPZP lub warunki zabudowy, księga wieczysta, dostęp do drogi, media i ograniczenia, z raportem i omówieniem.
• Wyszukiwanie działek budowlanych dopasowanych do projektu i budżetu — Warszawa z okolicami i Kraków.
• Poradnik o planowaniu przestrzennym i zakupie działki pod budowę domu.

Artykuły

• Jak sprawdzić działkę przed zakupem — lista kontrolna krok po kroku
• Plan ogólny gminy — co to jest i co zmienia dla Twojej działki
• MPZP czy WZ — czym się różnią i jak łączy się z nimi plan ogólny
• Warunki zabudowy — co to jest i jak sprawdzić, czy działka je ma

Kontakt

W sprawie analizy działki napisz na analysis@ordeq.pl albo skorzystaj z formularza kontaktowego.